2005〜2015年築, 専有面積72.23㎡〜92.23㎡の平均販売価格
千葉県
55.0万円/㎡
前年比+20.9%
千葉市稲毛区
55.8万円/㎡
前年比-13.1%
スマートヴィレッジ稲毛
千葉県千葉市稲毛区長沼町
総武線 / 稲毛駅 徒歩37分
2010年築 / 14階建 / 255戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,101万円
25.6万円/㎡
1,237
1,813
2,389
2,965
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,389万円
22.1万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月8日
スマートヴィレッジ稲毛
1,880万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 82.23㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,880万円 | 22.9万円 | 5階 | 82.23㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,100万円 | 15.7万円 | 4階 | 70.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 1,260万円 | 18.0万円 | 8階 | 70.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 500万円 | 15.0万円 | 2階 | 33.24㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/20 | 530万円 | 15.9万円 | 1階 | 33.24㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | スマートヴィレッジ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅37分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.23㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 255戸 | RC |
| 2024/06/24 | スマートヴィレッジ稲毛A棟 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅32分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.12㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 255戸 | RC |
| 2025/04/28 | スマートヴィレッジ稲毛B棟 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅18分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.12㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | - | 2010年 | 255戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・クイーンズガーデン稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅21分 | 2,480万円 | 27.4万円 | 90.59㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 278戸 | RC |
| 2025/03/11 | インプレスト稲毛 千葉市稲毛区天台五丁目 | 穴川駅6分 | 2,780万円 | 27.2万円 | 102.26㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 208戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%上昇、千葉市稲毛区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して59%割安です。